Sindicatura Profissional
Síndicos comprometidos com o artigo 1.348 do Código Civil, focados na valorização do seu patrimônio. Realizamos o mapeamento das condições financeiras, estruturais, administrativas e de segurança das edificações.
Síndico profissional · Rio de Janeiro
Síndico profissional?
Aqui você encontra.
Especializada em sindicatura profissional, a Ox Gestão de Bens oferece soluções simplificadas e assertivas para o mercado condominial — alinhando honestidade com capacitação técnica em todo o Estado do Rio de Janeiro.
Gestão com o cuidado de um edifício histórico
Quem somos
Missão, visão
e valores
Quando somos contratados, o condomínio não admite apenas um síndico, mas uma empresa inteira — com seguro de responsabilidade civil guardando todos os nossos contratos.
Missão
Gerir condomínios residenciais, comerciais e mistos, sempre cuidando do seu patrimônio como se fosse o nosso.
Visão
Ser referência nacional na gestão do seu bem, promovendo a valorização do seu imóvel.
Valores
Ética, transparência, honestidade, qualidade no serviço prestado e respeito.
Quem conduz a OX
Diego Mariano
À frente da Ox Gestão de Bens, Diego Mariano reúne formação em Direito e Gestão de Negócios Imobiliários, MBA em Liderança e capacitação em gestão condominial. Com 13 anos de experiência em Recursos Humanos e Gestão de Pessoas, possui sólida trajetória em liderança de equipes, administração de processos, gestão de conflitos e desenvolvimento organizacional. Sua atuação integra conhecimento jurídico, visão estratégica e eficiência administrativa, com foco na transparência, excelência operacional e valorização patrimonial.
Direito
UVA
Gestão de Negócios Imobiliários
IBMR
MBA
Liderança e Gestão de Equipes de Alta Performance
Administração e Implantação de Condomínios
Secovi Rio
Corretor de imóveis
CRECI-RJ 94.541
Avaliador imobiliário
CNAI 46.082
O que fazemos
Três frentes de atuação
Implantação de Novos Condomínios
Parceiros na implantação do seu condomínio, com total apoio à AGI — Assembleia Geral de Implantação. Elaboramos a convenção e o regulamento interno, buscando a quota condominial mais adequada à sua realidade.
Treinamentos e Palestras
Treinamentos e palestras personalizadas para condôminos, conselhos e profissionais do ramo. Acreditamos que o conhecimento deve ser partilhado — com suporte total ao síndico morador.
Ferramenta Ox
Quanto deveria custar o seu condomínio?
Faça uma simulação em menos de 1 minuto e descubra uma faixa estimada de custo por unidade.
Calculadora de Quota Condominial OX
Uma estimativa de custo condominial em 8 perguntas
Responda apenas o que você já sabe sobre o condomínio. Em menos de um minuto mostramos uma faixa estimada de custo mensal por unidade.
Como funciona a calculadora de condomínio
A calculadora de condomínio da OX Gestão estima o custo mensal de operação a partir de componentes reais de uma previsão orçamentária condominial: equipe e portaria, elevadores, áreas comuns, manutenção preventiva, administração, seguros, provisões sazonais e inadimplência.
Quanto custa um condomínio por unidade?
Não existe um valor único de taxa de condomínio. Dois prédios com o mesmo número de unidades podem ter custos muito diferentes conforme a escala da portaria, o número de elevadores e a quantidade de áreas de lazer — sem contar que também consideramos o índice de inadimplência. Por isso trabalhamos com faixa estimada, e não com um número exato.
Quota condominial e rateio
A quota condominial oficial nasce da previsão orçamentária aprovada em assembleia e do critério de rateio previsto na convenção — fração ideal ou rateio igualitário. A OX Gestão de Bens trabalha esse orçamento linha a linha, buscando equilíbrio entre custo e qualidade do serviço, utilizando técnicas de mais de 9 anos de experiência no mercado.
Conteúdo OX
Informação prática para síndicos,
condomínios e proprietários.
Diferenciais
O que nos distingue
- 01Atendimento emergencial 24h, todos os dias.
- 02Gestão presencial com fiscalização contínua.
- 03Economia através de negociação e gestão de contratos.
- 04Transparência financeira clara e rastreável.
- 05Plano de ação para conservação e valorização do patrimônio.
- 06Tecnologia para acompanhar a gestão em tempo real.
Contato
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Endereços
Avenida Maria Teresa, 260 — Campo Grande
Plaza Office · Rio de Janeiro · RJ
Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 — Barra da Tijuca
Ed. CEO Corporate · Rio de Janeiro · RJ